Compare instantaneamente SAC e Price, calcule juros, seguros MIP/DFI e taxas de cartório de forma transparente e gratuita.
*Simulação informativa. Os valores e taxas reais variam de acordo com o proponente e devem ser obrigatoriamente checados com o banco escolhido.
Abaixo mostramos as 6 primeiras parcelas e as 6 últimas para ilustrar a curva de quitação da sua dívida:
| Mês | Amortização | Juros | Seguro MIP | Seguro DFI | Taxa Admin | Total Parcela | Saldo Devedor |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | R$ 1.111,11 | R$ 3.344,74 | R$ 88,07 | R$ 25,00 | R$ 25,00 | R$ 4.593,92 | R$ 399.208,89 |
| 2 | R$ 1.111,11 | R$ 3.338,12 | R$ 87,90 | R$ 25,00 | R$ 25,00 | R$ 4.587,13 | R$ 398.417,14 |
| 3 | R$ 1.111,11 | R$ 3.331,50 | R$ 87,72 | R$ 25,00 | R$ 25,00 | R$ 4.580,33 | R$ 397.624,77 |
| 4 | R$ 1.111,11 | R$ 3.324,87 | R$ 87,55 | R$ 25,00 | R$ 25,00 | R$ 4.573,53 | R$ 396.831,76 |
| 5 | R$ 1.111,11 | R$ 3.318,24 | R$ 87,37 | R$ 25,00 | R$ 25,00 | R$ 4.566,73 | R$ 396.038,11 |
| 6 | R$ 1.111,11 | R$ 3.311,61 | R$ 87,20 | R$ 25,00 | R$ 25,00 | R$ 4.559,92 | R$ 395.243,83 |
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| 355 | R$ 1.111,11 | R$ 638,97 | R$ 16,82 | R$ 25,00 | R$ 25,00 | R$ 1.816,91 | R$ 75.365,47 |
| 356 | R$ 1.111,11 | R$ 630,19 | R$ 16,59 | R$ 25,00 | R$ 25,00 | R$ 1.807,90 | R$ 74.314,65 |
| 357 | R$ 1.111,11 | R$ 621,41 | R$ 16,36 | R$ 25,00 | R$ 25,00 | R$ 1.798,88 | R$ 73.262,99 |
| 358 | R$ 1.111,11 | R$ 612,61 | R$ 16,13 | R$ 25,00 | R$ 25,00 | R$ 1.789,86 | R$ 72.210,49 |
| 359 | R$ 1.111,11 | R$ 603,81 | R$ 15,90 | R$ 25,00 | R$ 25,00 | R$ 1.780,82 | R$ 71.157,15 |
| 360 | R$ 1.111,11 | R$ 595,00 | R$ 15,67 | R$ 25,00 | R$ 25,00 | R$ 1.771,78 | R$ 70.102,96 |
Esta calculadora de financiamento habitacional funciona de forma puramente determinística e matemática, servindo exclusivamente como ferramenta educacional e analítica de planejamento. As taxas de juros reais (CET), seguros obrigatórios exigidos por lei (MIP e DFI), taxas de administração e tarifas adicionais podem variar expressivamente dependendo do perfil de crédito individual do cliente, da idade do proponente e das diretrizes comerciais vigentes em cada banco. Esta simulação é de caráter informativo e não configura uma proposta ou compromisso formal de crédito. Todos os dados, taxas e condições de financiamento precisam ser obrigatoriamente checados e validados diretamente com a instituição financeira ou banco escolhido para o financiamento.